LICENCE 4 – BAR RESTAURANT

Job Description

Bar et restaurant attenants à reprendre en centre-ville d’une commune du piémont pyrénéen en Haute‑Garonne, dans un cadre de vie attractif et authentique.Un lieu parfaitement adapté à un concept bistronomique, bar à tapas, bar à vin, cuisine du marché ou restauration conviviale.Un lieu à fort potentiel d’ambiance : Bar Licence IV (80 m²) : idéal pour créer un espace bar à vin / afterwork / tapas + Salle de restaurant (108 m²) : parfaite pour une offre bistronomique ou cuisine créative + Terrasse extérieure exceptionnelle (150 m²) : atout majeur pour ambiance estivale, soirées, événementsUne configuration idéale pour un lieu de vie hybride : restauration + convivialité + événementiel.Un outil prêt à exploiter : Cuisine équipée fonctionnelle – Capacité : 50 couverts intérieurs + fort potentiel extérieur – Accessibilité et normes OK – Locaux récemment rafraîchis – Aucun investissement lourd à prévoir pour démarrerUn emplacement stratégique : Centre-ville, proximité commerces et bureaux, parking gratuit immédiatFlux régulier + clientèle locale fidèle + potentiel touristiqueCe lieu se prête particulièrement à :Bar à vin / cocktail / tapas / planches – Restaurant bistronomique – Cuisine locale ou de saison Lieu de vie avec animations (soirées, événements) – Brasserie moderne / lieu convivial Un projet à façonner, grande liberté de positionnement – Pas de salariés à reprendreAccompagnement du cédant pour adapter le lieu à votre conceptOption supplémentaire : Possibilité d’acquérir les murs avec 3 logements (T4, T3, T1) dont 2 actuellement louésPrix demandé 100.000 € (correspond principalement à la valeur des éléments corporels (matériel, agencement, mobilier) et de la licence IV)Loyer : 2 500 € (bail neuf)Zone FRR : avantages fiscaux possibles

Bar Licence IV

C.A. : NC

Effectif : NC

Prix : 100 000 €