HÔTEL 3 ÉTOILES STATION BALNEAIRE LITORRAL AUDOIS

Job Description

Idéalement situé au cœur de la Marina de Gruissan, station balnéaire renommée de l’Aude, l’établissement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur le port et les bateaux, à proximité immédiate des plages, du vieux village et des sites touristiques du littoral audois. Principaux atouts :Capacité d’accueil : 36 chambres climatisées (dont 2 chambres PMR), décorées dans un style moderne et épuré.Espaces restauration & bar : capacité d’accueil de 120 couverts en intérieur et 70 couverts sur la terrasse panoramique de 125m². Cuisine professionnelle de 90 m² entièrement rénovée et équipée. Licence IV. Actuellement exploité en bar/tapas/glacier du 1er juillet au 31 août, possibilité de le développer en restaurant. Séminaires & groupes : Salle climatisée jusqu’à 30 personnes + salle éphémère en hors-saison.Stationnement : Parking privé et sécurisé (17 places), borne de recharge électrique, garage à vélos.Très bonne notoriété et excellente réputation (notes supérieures à 8,5/10 sur les principales plateformes en ligne).Démarche éco-responsable (contrôle domotisé de l’énergie, tri sélectif, produits bio pour le petit-déjeuner). Ouvert du 1er mars au 11 novembre, personnel saisonnierSuperficie totale : 1400m² Chiffre d’affaires et EBE :2024 : CA 813 K€ – EBE retraité 395 K€ 2023 : CA 831 K€ – EBE retraité 400 K€  Opportunité rare sur la côte méditerranéenne pour professionnel du secteur ou investisseur hôtelier.Prix de vente murs + fonds de commerce : 3 598 K€

Capacité d’accueil

C.A. : de 750 k€ à 1,5 M€

Effectif : NC

Prix : 3 598 000 €