VENTE FDC + MURS CAFÉ COURRECH

Job Description

Vous souhaitez reprendre un établissement de caractère au cœur d’un village dynamique ?Le Café Courrech, situé à Vabre (Tarn), (Département du Tarn), un village dynamique de 800 habitants. Vabre jouit d’un patrimoine naturel exceptionnel. Il s’agit du point d’entrée de la Vallée du Gijou et le massif de granit du Sidobre, inscrit au Site naturel, qui attire chaque année de nombreux visiteurs (pour ses rcohers aux formes insolites et ses multiples randonnées). Vabre est un village à la vie locale très animée grâce à la présence d’un tissu associatif dense et varié qui organise de nombreux évènements tout au long de l’année. La fête annuelle se déroule le dernier week-end de juillet. Également, le théâtre extérieur de plus de 150 places permet l’accueil de spectacles d’artistes de rue, de concerts, de pièces de théâtre et de séances de cinéma en plein air durant la période estivale. L’offre des services est complète avec une crèche, une école, une maison de santé, un restaurant, deux épiceries, une charcuterie, une presse, une pharmacie et de nombreux artisans qui répondent aux besoins des habitants. Le Café Courrech est une belle opportunité pour un projet entrepreneurial clé en main !- Présentation de l’établissementType d’activité : Bar – Café – cuisine maison avec une clientèle locale fidèle et de passageEmplacement stratégique : Situé sur un axe passant au cœur du village, avec une belle visibilité et un fort potentiel de développementCadre chaleureux : Ambiance authentique et conviviale, idéal pour un lieu de vie et d’animation localeClientèle diversifiée : Habitués, touristes, randonneurs et événements locaux- Informations techniques et équipementsSurface du local : 82 m², comprenant salle de bar, espace de stockage et sanitairesCapacité d’accueil : 50 places en intérieur + 15 tables terrasse extérieureÉquipements inclus : Bar équipé, mobilier, matériel nécessaire à l’exploitationLicence IV : Incluse dans la vente (détenue par le cédant) – Information logement :Type : Maison ancienne (1850) de 232 m² au total (local commercial + habitation) répartie sur 2 niveauxDescription : Orienté Ouest, 4 chambres, salon de 30 m², 2 SDB, terrasse de 45 m² – Opportunités de développementPossibilité d’élargir l’offre avec animations, concerts, soirées à thème…Potentiel d’attractivité touristique grâce aux sentiers de randonnée et au cadre naturel environnant CA 2023 : 115 K€ – CA 2024 : 126 K€Prix de cession : 250 000 € (160 K€ pour l’immobilier et 90 K€ pour le fonds).

Le Café Courrech

C.A. : de 100 à 200 k€

Effectif : 2

Prix : 160 000 €